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不知道是不是因為尹恩惠在最新韓劇《未來的選擇》中，那一頭爆炸捲捲頭，最近不停被人嫌棄的關係，她之前幫時尚雜誌《Dazed & Confused》拍攝的一組超性感噴血寫真，這幾天又在南韓網路瘋狂被轉載，看過的人都不停喊噴鼻血，直說完全想像不到，這個尹恩惠和《未來的選擇》中的「歐巴桑」造型尹恩惠，居然會是同一人？！
尹恩惠給人的感覺一直都是肉肉、壯壯像男孩子的模樣，苗條二字很難形容到她身上，但這組寫真卻將她姣好的身材展露無遺，叫人瞪大雙眼不敢置信。（如下／網路圖）
寫真中她展現了從來沒有嘗試過的裸身，擺出各種不同破格的姿勢，更是叫人印象深刻，裸露程度是她的史上之最，不過由健康麥芽膚色的尹恩惠詮釋起來，絲毫沒有不舒服的感覺，用性感美女來形容她，一便宜團購點也不為過。
先前真人版《美女與野獸》電影因劇情疑涉及同性戀情節，在俄羅斯及馬來西亞上映困難重重，甚至一度傳出禁演，而近日上映的《金剛戰士》也因片中有女同志的角色，在馬來西亞延遲上映，而俄羅斯則是將其歸類於「18禁」電影。
據《Variety》報導，俄羅斯片商24日通知電影院將《金剛戰士》從「16歲以上觀眾可收看」升級至限制級電影，但未公開說明原因，外界認為應是俄國知名反同議員Vitaly Milonov嚴正抗議「黃衣戰士」的女同志身分，以及公開直嗆該片導演Dean Israelite是人渣一事讓片商備感壓力。
而馬來西亞最終則將該片分級為「13歲以下需成人陪同」，台灣則「一刀未剪」熱烈上映中。
▲《金剛戰士》在俄羅斯被「升級」成限制級電影。（圖／Catch play提供，2017.03.26）
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊特惠活動應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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